FUENTE: ULTIMAS NOTICIAS | INFORMACION | 05/01/2012  | Pág. 5

Contribución en Canelones aumentó entre 50% y 400%. REESTRUCTURA DEL CATASTRO DEPARTAMENTAL ELEVÓ LOS AFOROS

Una recategorización de los inmuebles en Canelones elevó la Contribución Inmobiliaria para la gran mayoría de los padrones entre un 50% y un 400%. El aumento se debe a un relevamiento para registrar modificaciones en la construcción. LA CONTRIBUCIÓN Inmobiliaria en Canelones aumentó para este 2012 entre 50% y 400% en promedio para prácticamente todo el departamento. En algunos casos se denunciaron aumentos de hasta un 900% en el pago del tributo que grava los inmuebles.
Según informaron a Ultimas Noticias varios ediles nacionalistas, muchos contribuyentes se vieron sorprendidos al presentarse a pagar su tributo y encontrarse con la sustancial suba y tuvieron que dar vuelta atrás por no poder pagarla.
La magnitud de la suba se debe a que Canelones no reestructuraba los aforos que pesan sobre las propiedades desde hace muchos años y, sumado a eso existía una inmensa cantidad de construcciones no declaradas que figuraban como terrenos baldíos. La situación determinó que la Intendencia de Canelones realizara un relevamiento para determinar el número y la calidad real de los inmuebles en el departamento.

Según explicó el edil nacionalista Luis Goggia "el nuevo aforo para el cálculo de la contribución inmobiliaria en todo el departamento de Canelones nace a partir de un relevamiento que la Intendencia le pagó a la Fuerza Aérea y un contrato con la Universidad de la República (Udelar) y la Facultad de Arquitectura (Farq).

En el mismo, la Fuerza Aérea fotografió todo Canelones desde el aire y la Udelar con la gente de la Facultad les sacaron fotos a las fachadas de todas las propiedades y los estudiantes lo que hicieron fue recategorizar las construcciones. Eso después lo montaron en un programa (software) que es parecido al Google Earth, donde superpusieron los números de padrón a las fotos aéreas". Al mapa detallado que se obtuvo del departamento se aplicó la nueva tabla de aforos realizada por los estudiantes de Arquitectura, según el metraje cuadrado de construcción total que presentaba desde el aire cada padrón, y se multiplicó por las alícuotas correspondientes a cada zona del departamento, resultando las nuevas tasas de contribución inmobiliaria.
El director de Hacienda de la comuna canaria, Luis Garrido, destacó a este matutino que se pasó de" 11.000.000 metros cuadrados declarados construidos a 19.000.000 construidos, o sea, había 8.000.000 sin declarar".
Goggia indicó que "con esto la Intendencia y Catastro Nacional le otorgaron un nuevo valor de aforo a las propiedades de Canelones de todo el departamento, un valor que fue bastante mayor al que tenían antes. Mucha gente pagaba por terreno baldío teniendo una construcción y ese fue el motivo por el cual la intendencia de Marcos Carámbula decidió hacer este relevamiento. La contribución de la inmensa mayoría o la de casi todos subió el precio de aforo, porque hace mucho tiempo que Canelones no hacía un reaforo del precio de sus propiedades".
En ese sentido, el edil agregó que "al subir el aforo y dejar las mismas alícuotas (porcentajes por los cuales se multiplica el aforo para fijar el precio de la contribución inmobiliaria) para cada zona las contribuciones tuvieron una suba muy importante para este año 2012. Nosotros les avisamos a los señoritos del Frente Amplio (FA) -únicos ediles que aprobaron en la Junta Departamental de Canelones los nuevos valores de los aforos- que si no se adecuaba la alícuota al valor del aforo nuevo, las contribuciones iban a subir algo sumamente importante".
La bancada de ediles nacionalistas de Canelones instó al Intendente Carámbula a modificar la tabla aprobada por los ediles del FA, porque entienden que es el único que puede revertir el aumento de la contribución que vence a mediados de febrero.
"Esto depende de la voluntad que tenga o deje de tener el intendente, que es quién en definitiva puede aplicar al 100% lo votado por la junta departamental o hacerle algún arreglo para que los vecinos de Canelones no tengan un aumento tan grande. Carámbula puede mandar un mensaje a la junta haciendo un abatimiento de la alícuota o cambiar el Valor Imponible Municipal (VIM, valor que topea la multiplicación por la alícuota para hacer el cálculo). Al ser el valor VIM exactamente igual al valor del aforo, como todos los aforos subieron, todas las contribuciones suben", indicó Goggia.